6层框架住宅楼造价编制实例(工程量计算造价指标分析)

 第一章 工程概况 1
1.1项目基本概况 1
1.1.1工程概况 1
1.1.2建筑设计 1
1.1.3结构设计 1
第二章 项目分解 2
2.1项目分解 2
2.2项目结构分解图 2
第三章 工程量计算 4
3.1定额工程量 4
3.2清单工程量 66
第四章 工程计价 69
4.1取费及换算说明 69
4.2综合单价计算 70
第五章 项目总价 80
表5-1工程项目投标报价汇总表 80
表5-2工程预算表 80
表5-3分部分项工程量清单与计价表 89
表5-4措施项目清单与计价表 90
表5-5 其他项目计价表 91
1.1.1工程概况
 XX村庄整理安置小区（XX）12#楼位于江苏省XX市XX，本工程建设单位为XX人民政府，设计单位为苏州XX建筑设计有限公司。主要功能为住宅，主题6+1层。于2014年7月开工，施工单位为XX建设有限公司。
1.1.2建筑设计
本工程一共有6层，主楼高度是17.15米，主楼长428米，主楼宽123米，4735.2平方米的地上建筑面积，设计使用年限为50年。
水泥楼地面做法：10厚1:2水泥砂浆抹光，20厚1:3水泥砂浆找平，现浇钢筋混凝土楼板。铝合金、塑钢材料、木质材料为门窗的主要材料。3厚SBS卷改性沥青防水层，50厚挤塑聚苯板是屋面防水材料。
1.1.3结构设计
结构体系为框架结构，建筑物室内地面标高±0.000相当于绝对标高34.500米。结构类别为丙类，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级，砌体施工质量控制等级为B级。主体工程中的基础、柱、梁、板的混凝土等级均为C30，基础垫层的混凝土强度等级为C15。
钢筋采用HPB300,HPB400;除注明外，型钢、预埋件钢板采用Q235-B板，吊钩、吊环均采用HPB300级钢筋，不得采用冷加工钢筋。钢筋的强度标准值应不小于95%。