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上海绿城园林景观工程成本研究报告

   日期:2024-05-01     文件格式:doc     浏览:5    评论:0    
 整个小区围绕中心广场(含会所、游泳池),共分为5个独立组团,即:风荷苑、海棠苑、百合苑、丹桂苑、玉兰苑。组团高出地坪约1.7米,错落出3个层次、功能用途不同的立体自然空间。组团四周由沥青车道、景观消防车道与主入口、次入口及地下车库入口(共10个出入口)相连,车辆进出便利畅通。每幢住宅均设2个自行车库入口,入口做法与汽车库基本类似,只是尺寸略小。考虑到车辆可能随时经过住宅楼时,带来躁音、尾气污染等问题,开发商在设计上采取三个措施:

① 住宅楼高出道路约1.7米;

② 与道路之间用乔木、灌木、绿地相隔约3米;

③ 车库入口架设钢化玻璃顶,四周及顶面用可伸展的灌木、植物覆盖,增加美观、隔离效果。

组团各自的中心位置布置有或大或小的中心景观休息区,如水景、雕塑小品、休息桌椅板凳、游乐健身器材组成,方便住户使用。

中心广场经新月形坡面和隐形轴围绕串联,整个小区的中心景观广场低于地面约5米,会所、花园、游泳池、网球场掩映于绿林水景之中,为全体住户提供一个交流、休憩、娱乐健身的理想场所,而且周围的业主在家里即可欣赏其景。

上海绿城园林景观工程分为硬景和软景两个部分,硬景(含园林土建、水景、水电及附属设施)面积约为35000平方米;软景(苗木绿化)面积约为60000平方米。经估算造价为5467万元。总景观面积约为95000平方米,折合575元/m2

由附件一:测算分析表可知,造价比例相对较高的为:绿化费37%,道路建造费19%,特色铺装、小品、凉亭等其他构件11%,水景8%,室外照明水电6%,此五项合计占造价的81%。是成本控制中应重点关注部分。

 整个小区围绕中心广场(含会所、游泳池),共分为5个独立组团,即:风荷苑、海棠苑、百合苑、丹桂苑、玉兰苑。组团高出地坪约1.7米,错落出3个层次、功能用途不同的立体自然空间。组团四周由沥青车道、景观消防车道与主入口、次入口及地下车库入口(共10个出入口)相连,车辆进出便利畅通。每幢住宅均设2个自行车库入口,入口做法与汽车库基本类似,只是尺寸略小。考虑到车辆可能随时经过住宅楼时,带来躁音、尾气污染等问题,开发商在设计上采取三个措施:
①住宅楼高出道路约1.7米;
②与道路之间用乔木、灌木、绿地相隔约3米;
③车库入口架设钢化玻璃顶,四周及顶面用可伸展的灌木、植物覆盖,增加美观、隔离效果。
组团各自的中心位置布置有或大或小的中心景观休息区,如水景、雕塑小品、休息桌椅板凳、游乐健身器材组成,方便住户使用。
中心广场经新月形坡面和隐形轴围绕串联,整个小区的中心景观广场低于地面约5米,会所、花园、游泳池、网球场掩映于绿林水景之中,为全体住户提供一个交流、休憩、娱乐健身的理想场所,而且周围的业主在家里即可欣赏其景。
上海绿城园林景观工程分为硬景和软景两个部分,硬景(含园林土建、水景、水电及附属设施)面积约为35000平方米;软景(苗木绿化)面积约为60000平方米。经估算造价为5467万元。总景观面积约为95000平方米,折合575元/m2。
由附件一:测算分析表可知,造价比例相对较高的为:绿化费37%,道路建造费19%,特色铺装、小品、凉亭等其他构件11%,水景8%,室外照明水电6%,此五项合计占造价的81%。是成本控制中应重点关注部分。
 
 
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