建筑项目设计阶段的造价控制(本科论文)

   日期：2024-07-28     文件格式：doc     浏览：3    评论：0    

在工程项目造价控制的全过程中，一旦项目做出投资决策，控制项目造价的关键就在于设计阶段。然而在实际工作中，由于对设计阶段造价控制的轻视，以及对设计阶段造价控制的方法和制度缺乏深入的研究，造成了诸多建设过程中造价失控的现象。

本文针对这一现象，系统地设计了一套设计阶段造价控制的方法和程序，以设计的各个阶段（方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段）为主线，运用设计方案优选、限额设计、价值工程、寿命周期费用分析等方法和理论，详细阐述了如何在设计的各个阶段进行造价控制。文中对限额设计加以改造，将价值工程运用到设计限额总值的分配中，有效地克服了限额设计的不足，并且利用价值工程和寿命周期费用原理提出了建筑与结构方案选择、节能分析、材料、设备选型的一系列具体方法和模型。最后，本文提出了形成有效造价控制机制和完善其配套制度的对策和建议。

关键词：设计阶段，造价控制，限额设计，价值工程
ABSTRACT

During the whole process of project investment control, once the investmentdecision is made, the key of cost control is in the design phase. But in the practicalworks, because of the neglect of cost control in the design phase and the lack of deepresearches on cost control measures and regulation, the phenomenon of costoverrunning widely exists in the construction process.

According to this phenomenon, an integrated set of controlling notion and methodis systematically brings forward in this paper. Theories of quota design, VE, LCC havebeen applied to illustrate how to control the cost in each design phase (SchematicDesign Phase, Design Development Phase, Construction document Phase). In this part,the VE theory is applied into the allocation of total value in quota design, and the VE,LCC theories are also used to optimize the design. At last, this paper brings forward the countermeasures and suggestions of improving the cost control during design phase