一、选题的目的和意义：本工程为商住楼房工程，周围交通运输便利，总建筑面积48064.18m2 ，地下2层地上18层，建筑高度为56m，结构形式为框剪结构，建筑使用年限为50年，建筑安全等级二级。计划工期为2012年5月1日开工至2012年10月25日竣工，共计178个日历天。
通过本次施工组织设计的编制，可以充分的利用自己所掌握的基本知识和理论，讲述施工方案、施工进度计划、施工平面图的设计原则、方法和步骤。
二、文献综述：房屋建筑的施工组织设计是房屋建设的至关重要一环，其组织设计是否合理、科学将主要影响到房屋建设施工的进度和质量。因此应主要作好进度安排和各分部分项工程的施工方案设计。
该施工组织设计作为指导该商住楼房工程的全局性文件，是对本工程制定各分项工程施工方案、工程质量的保证措施以及工期成本控制的依据，也是指导和开展紧凑而有秩序施工活动的技术依据。
三、本论文需要重点研究的、关键的问题及解决的思路:
（1）严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加强施工进度。
（2）科学地安排施工顺序，采用工种流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作业。
（3）加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保整个工程施工过程在保证质量和职业健康安全前提下达到现场文明，环境保护整洁及工程的顺利完成的目的。
四、完成本课题所必须的工作条件：在本工程施工组织设计的编制中，依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
通过本次施工组织设计的编制，可以充分的利用自己所掌握的基本知识和理论，讲述施工方案、施工进度计划、施工平面图的设计原则、方法和步骤。
二、文献综述：房屋建筑的施工组织设计是房屋建设的至关重要一环，其组织设计是否合理、科学将主要影响到房屋建设施工的进度和质量。因此应主要作好进度安排和各分部分项工程的施工方案设计。
该施工组织设计作为指导该商住楼房工程的全局性文件，是对本工程制定各分项工程施工方案、工程质量的保证措施以及工期成本控制的依据，也是指导和开展紧凑而有秩序施工活动的技术依据。
三、本论文需要重点研究的、关键的问题及解决的思路:
（1）严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加强施工进度。
（2）科学地安排施工顺序，采用工种流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作业。
（3）加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保整个工程施工过程在保证质量和职业健康安全前提下达到现场文明，环境保护整洁及工程的顺利完成的目的。
四、完成本课题所必须的工作条件：在本工程施工组织设计的编制中，依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。