一、工程概况
1、工程名称：老小区改造工程
2、工程地点：XX市老小区
3、工程规模：暂估6000万元
4、总的面积：34961M2
5、计算工期：2014年11月30日至2015年9月30日
6、参建单位：如下：
A、建设单位：xx建设与管理局
B、管理单位：市项目管理顾问有限公司
C、勘察单位：XX市建筑设计研究院
D、 设计单位：安徽现代建筑设计研究院
E、施工单位：XX市建筑工程有限公司
F、监理单位:建设监理有限公司
二、工程特点
1、本工程为室外管网改造项目，承包单位多、施工专业多，包括雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯等。
2、在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。
3、改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一。
4、原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得得单位同意。
5、在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。
6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。
7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。
三、监理工作范围
本工程的监理范围为：老小区改造项目的雨污水管、小区道路、给水管、燃气管、电讯管线、路灯管线等施工的现场监理。