二、建筑专业审查要点 3
2.1 法规 3
2.2 材料 3
2.3 立面、外墙 3
2.4 接缝 3
三、结构专业审查要点 4
3.1 强制性条文 4
3.2 法规 4
3.3 设计文件编制要求 4
3.3.1 结构设计说明 4
3.3.2 结构施工图 5
3.4 材料 5
3.5 结构设计基本规定 5
3.5.1 适用高度 5
3.5.2 现浇混凝土要求 6
3.5.3 计算规定 6
3.5.4 接缝材料要求 7
3.5.5 耐久性 8
3.5.6 位移限值 8
3.5.7 连接规定 8
3.5.8 楼梯 9
3.5.9 叠合板 9
3.6 框架结构设计 11
3.6.1 一般规定 11
3.6.2 接缝计算 11
3.6.3 叠合梁 12
3.6.4 预制柱 13
3.6.5 接缝和节点 14
3.7 剪力墙结构设计 16
3.7.1 一般规定 16
3.7.2 连接构造 17
3.7.3 接缝计算 22
3.8 多层剪力墙结构设计 22
3.8.1 一般规定 22
3.8.2 接缝计算 22
3.8.3 连接构造 22
一、总 则
1.0.1 为指导和规范装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件的审查工作，根据相关法规（本要点所称法规系法律、法规、部门规章和政府主管部门的规范性文件的总称）和《装配式混凝土结构技术规程》JGJ 1-2014（以下简称JGJ 1-2014）编制本要点。
1.0.2 装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件的审查，除应符合本要点的要求外，尚应符合《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》（建质[2013]87号）的要求。
1.0.3 本要点适用于民用建筑抗震设防烈度为6度至8度抗震设计的装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件的技术审查。
1.0.4 本要点的装配式混凝土结构包括：装配整体式框架结构、装配整体式剪力墙结构、装配整体式框架-现浇剪力墙结构、装配整体式部分框支剪力墙结构，以及多层装配式剪力墙结构。
1.0.5 当房屋高度、规则性、结构类型、结构装配方案和预制构件连接类型等超过JGJ1-2014的规定时，应进行专门研究和论证。
1.0.6 本要点列入了JGJ 1-2014中的强制性条文。其它工程建设标准中的强制性条文，本要点从略。
本要点列入的工程建设标准一般性条文原则上是与结构安全及工程建设标准强制性条文有关的条文。本要点所列审查内容是保证工程设计质量的基本要求，并不是工程设计的全部内容。设计单位和设计人员应全面执行工程建设标准和法规的有关规定。
1.0.7 装配式混凝土结构建筑工程结构专业设计图纸包括结构施工图和预制构件制作详图。本要点内容仅涉及装配式混凝土结构施工图设计文件审查。结构施工图除应满足计算和构造要求外，其设计内容和深度还应满足预制构件制作详图编制和安装施工的要求。当提交审查的施工图为结构施工图和预制构件制作详图合一时，可根据本要点对属于结构施工图的内容进行技术审查。
1.0.8 当采用经鉴定合格的适用于装配式混凝土结构的计算程序进行结构计算、分析时，可不对本要点中与计算公式有关的条文再进行审查。
1.0.9 除本要点内容外，审查尚应包括现行有关地方法规规定的内容。
1.0.10 本要点发布后，如有新版相关法规和工程建设标准实施，应以新版法规和工程建设标准为准。
二、建筑专业审查要点
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序号 |
审查项目 |
审查内容 |
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2.1 |
法规 |
项目中采用装配式建造的建筑工程的总建设规模应符合相关法规规定的要求。 |
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《装配式混凝土结构技术规程》JGJ 1-2014 |
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2.2 |
材料 |
4.3.1 外墙板接缝处的密封材料应符合下列规定： 3 夹心外墙板接缝处填充用保温材料的燃烧性能应满足国家标准《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624-2012中A级的要求。 |
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2.3 |
立面、外墙 |
5.3.4 预制外墙板的接缝及门窗洞口等防水薄弱部位宜采用材料防水和构造防水相结合的做法，并应符合下列规定： 3 当板缝空腔需设置导水管排水时，板缝内侧应增设气密条密封构造。 |
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2.4
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接缝 |
10.3.7 外挂墙板间接缝的构造应符合下列规定： 2 接缝宽度应满足主体结构的层间位移、密封材料的变形能力、施工误差、温差引起变形等要求，且不应小于15mm。
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三、结构专业审查要点
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序号 |
审查项目 |
审查内容 |
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3.1 |
强制性条文 |
《装配式混凝土结构技术规程》JGJ 1-2014 6.1.3 装配整体式结构构件的抗震设计，应根据设防类别、烈度、结构类型和房屋高度采用不同的抗震等级，并应符合相应的计算和构造措施要求。丙类装配整体式结构的抗震等级应按表6.1.3确定。
表6.1.3 丙类装配整体式结构的抗震等级
注：大跨度框架指跨度不小于18m的框架。 11.1.4 预制结构构件采用钢筋套筒灌浆连接时，应在构件生产前进行钢筋套筒灌浆连接接头的抗拉强度试验，每种规格的连接接头试件数量不应少于3个。 |
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3.2 |
法规 |
采用装配式建造的建筑工程的预制率和（或）装配率应符合相关法规规定的要求。 |
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3.3 |
设计文件 编制要求 |
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3.3.1 |
结构设计 说明 |
除住建部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》设计总说明的要求外，尚应补充以下内容： |
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序号 |
审查项目 |
审查内容 |
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3.3.1 |
结构设计 说明 |
1、预制构件种类、制作和安装施工说明，包括对材料、质量检验、运输、堆放、存储和安装施工要求等； 2、预制构件制作详图的深化设计要求，包括预制构件制作、运输、存储、吊装和安装定位、连接施工等阶段的复核计算要求和预设连接件、预埋件、临时固定支撑等的设计要求。 |
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3.3.2 |
结构施工图 |
应根据建设项目的具体情况，增加如下设计内容： 1、预制构件的平面布置图，包括预制构件编号、节点索引、明细表等内容； 2、预制构件模板图； 3、预制构件配筋图； 4、预制构件连接构造大样图； 5、建筑、机电设备、精装修等专业在预制构件上的预留洞口、预埋管线、预埋件和连接件等的设计综合图； 6、预制构件制作、安装施工的质量验收要求； 7、连接节点施工质量检测、验收要求。 |
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《装配式混凝土结构技术规程》JGJ 1-2014 |
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3.4 |
材料 |
4.1.2 预制构件的混凝土强度等级不宜低于C30；预应力混凝土预制构件的混凝土强度等级不宜低于C40，且不应低于C30；现浇混凝土的强度等级不应低于C25。 4.1.3 普通钢筋采用套筒灌浆连接和浆锚搭接连接时，钢筋应采用热轧带肋钢筋。 4.2.1 钢筋套筒灌浆连接接头采用的套筒应符合现行行业标准《钢筋连接用灌浆套筒》JG/T 398的规定。 4.2.2 钢筋套筒灌浆连接接头采用的灌桨料应符合现行行业标准《钢筋连接用套筒灌浆料》JG/T 408的规定。 编者注：钢筋套筒灌浆连接接头尚应符合《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ 335-2015的规定。 |
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3.5 |
结构设计 基本规定 |
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3.5.1 |
适用高度 |
6.1.1装配整体式框架结构、装配整体式剪力墙结构、装配整体式框架-现浇剪力墙结构、装配整体式部分框支剪力墙结构的房屋最大适用高度应满足表6.1.1的要求，并应符合下列规定： 1 当结构中竖向构件全部为现浇且楼盖采用叠合梁板时，房屋的最大适用高度可按现行行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3中的规定采用。 2 装配整体式剪力墙结构和装配整体式部分框支剪力墙结构，在规定的水平力作用下，当预制剪力墙构件底部承担的总剪力大于该层总剪力的50%时， |
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序号 |
审查项目 |
审查内容 |
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3.5.1 |
适用高度 |
其最大适用高度应适当降低；当预制剪力墙构件底部承担的总剪力大于该层总剪力的80%时，最大适用高度应取表6.1.1中括号内的数值。
表6.1.1 装配整体式结构房屋的最大适用高度（m）
注：房屋高度指室外地面到主要屋面的高度，不包括局部突出屋顶的部分。 6.1.2 高层装配整体式结构的高宽比不宜超过表6.1. 2的数值。
表6.1.2 高层装配整体或结构适用的最大高宽比
8.1.3 抗震设计时，高层装配整体式剪力墙结构不应全部采用短肢剪力墙；抗震设防烈度为8度时，不宜釆用具有较多短肢剪力墙的剪力墙结构。当采用具有较多短肢剪力墙的剪力墙结构时，应符合下列规定： 1 在规定的水平地震作用下，短肢剪力墙承担的底部倾覆力矩不宜大于结构底部总地震倾覆力矩的50%； 2 房屋适用高度应比本规程表6. 1.1规定的装配整体式剪力墙结构的最大适用高度适当降低，抗震设防烈度为7度和8度时宜分别降低20m。 注：1 短肢剪力墙是指截面厚度不大于300mm、各肢截面高度与厚度之比的最大值大于4但不大于8的剪力墙； 2 具有较多短肢剪力墙的剪力墙结构是指，在规定的水平地震作用下，短肢剪力墙承担的底部倾覆力矩不小于结构底部总地震倾覆力矩的30%的剪力墙结构。 |
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