房产销售成交策略秘籍,如何成交:
介绍完户型,第一时间拿出预约书“假设成交”。
房子看的这么好没有问题就定下来,然后开始在协议上写房号,客户说什么都不要理,写完要客户签字。客户第一时间不会签,会提出更多问题,就把问题(反对意见)一一列出,逐一解决,每解决一到两个问题就逼定一次。
逼定的语言每天练习,每句要练(三天)到说的贴切、自然、时机适当。
例一:
1、没有问题那我们就把房子定下来;
2、这房子现在不定明天或你走后就没有了;
3、麻烦您在这里签个字,这个房子就属于您;
4、您要相信自己的眼光,您的选择一定不会错的,您满意您家人也会满意;
5、这个房子很快就涨价(价格表都已调好,就等老总签字了,三天或五天)。
介绍完户型,第一时间拿出预约书“假设成交”。
房子看的这么好没有问题就定下来,然后开始在协议上写房号,客户说什么都不要理,写完要客户签字。客户第一时间不会签,会提出更多问题,就把问题(反对意见)一一列出,逐一解决,每解决一到两个问题就逼定一次。
逼定的语言每天练习,每句要练(三天)到说的贴切、自然、时机适当。
例一:
1、没有问题那我们就把房子定下来;
2、这房子现在不定明天或你走后就没有了;
3、麻烦您在这里签个字,这个房子就属于您;
4、您要相信自己的眼光,您的选择一定不会错的,您满意您家人也会满意;
5、这个房子很快就涨价(价格表都已调好,就等老总签字了,三天或五天)。