目录 1
第1章项目总论 4
1.1项目概况 4
1.2可行性研究范围 4
第2章项目建设必要性和可行性 8
2.1项目背景 8
2.2项目建设的必要性 12
2.3项目建设的可行性 16
第3章项目市场调查分析 19
3.1项目周边环境分析 19
3.2市场供求分析 20
3.3项目的SWOT分析 22
3.4项目市场定位 23
第4章场址选择与建设条件 26
4.1建设地区的选择 26
4.2地理位置及概况 26
4.3建设条件 27
4.4工程地质 28
4.5征地拆迁情况 29
4.6其它应考虑的因素 29
第5章主要建设内容及建设方案 30
5.1主要建设内容 30
5.2建筑设计依据 30
5.3规划设计原则与指导思想 30
5.4总平面设计 31
5.5规划布局 31
5.6建筑设计 32
5.7结构设计 36
5.8给水方案 39
5.9排水方案 42
5.10电力电讯 43
5.11防雷 47
5.12煤气系统 48
5.13人防工程设计 50
5.14消防设计 54
5.15无障碍设计 59
5.16物业管理及生活设施 60
5.17安全卫生与环保 60
第6章环保与消防 61
6.1项目主要污染源和污染物 61
6.2设计采用的环境标准 61
6.3控制污染的初步方案 61
6.4设计中配套环保措施 62
6.5施工中环保措施 62
6.6使用中的环保措施 63
6.7劳动安全卫生与消防 63
第7章项目组织与管理 65
7.1项目组织 65
7.2项目管理 65
7.3项目监督 66
7.4项目评价 67
第8章项目实施方案 69
8.1项目实施进度 69
8.2质量保证体系 69
第9章招投标方案 71
9.1编制依据 71
9.2招标工作原则 71
9.3招标方式 71
9.4招标内容 72
9.5招投标基本情况表 72
第10章节能节水措施 73
10.1设计依据 73
10.2节能措施 73
10.3节水措施 76
第11章投资估算与资金筹措 78
11.1主要编制依据 78
11.2项目总投资估算 78
11.3资金筹措 83
第12章经济影响分析 84
第13章财务评价 88
13.1编制依据 88
13.2财务盈利能力分析 88
13.3盈亏平衡分析 89
13.4敏感性分析 90
第14章风险分析 91
14.1风险分析概况 91
14.2风险因素识别 91
14.3风险评价 92
14.4风险防范对策及建议 92
第15章社会效益分析 93
第16章可行性研究结论 94
第1章项目总论 4
1.1项目概况 4
1.2可行性研究范围 4
第2章项目建设必要性和可行性 8
2.1项目背景 8
2.2项目建设的必要性 12
2.3项目建设的可行性 16
第3章项目市场调查分析 19
3.1项目周边环境分析 19
3.2市场供求分析 20
3.3项目的SWOT分析 22
3.4项目市场定位 23
第4章场址选择与建设条件 26
4.1建设地区的选择 26
4.2地理位置及概况 26
4.3建设条件 27
4.4工程地质 28
4.5征地拆迁情况 29
4.6其它应考虑的因素 29
第5章主要建设内容及建设方案 30
5.1主要建设内容 30
5.2建筑设计依据 30
5.3规划设计原则与指导思想 30
5.4总平面设计 31
5.5规划布局 31
5.6建筑设计 32
5.7结构设计 36
5.8给水方案 39
5.9排水方案 42
5.10电力电讯 43
5.11防雷 47
5.12煤气系统 48
5.13人防工程设计 50
5.14消防设计 54
5.15无障碍设计 59
5.16物业管理及生活设施 60
5.17安全卫生与环保 60
第6章环保与消防 61
6.1项目主要污染源和污染物 61
6.2设计采用的环境标准 61
6.3控制污染的初步方案 61
6.4设计中配套环保措施 62
6.5施工中环保措施 62
6.6使用中的环保措施 63
6.7劳动安全卫生与消防 63
第7章项目组织与管理 65
7.1项目组织 65
7.2项目管理 65
7.3项目监督 66
7.4项目评价 67
第8章项目实施方案 69
8.1项目实施进度 69
8.2质量保证体系 69
第9章招投标方案 71
9.1编制依据 71
9.2招标工作原则 71
9.3招标方式 71
9.4招标内容 72
9.5招投标基本情况表 72
第10章节能节水措施 73
10.1设计依据 73
10.2节能措施 73
10.3节水措施 76
第11章投资估算与资金筹措 78
11.1主要编制依据 78
11.2项目总投资估算 78
11.3资金筹措 83
第12章经济影响分析 84
第13章财务评价 88
13.1编制依据 88
13.2财务盈利能力分析 88
13.3盈亏平衡分析 89
13.4敏感性分析 90
第14章风险分析 91
14.1风险分析概况 91
14.2风险因素识别 91
14.3风险评价 92
14.4风险防范对策及建议 92
第15章社会效益分析 93
第16章可行性研究结论 94