一、建设规模
本项目建设规模为总占地19152平方米，总建筑面积25866平方米，其中F户型每户建筑面积89平方米，总建筑面积12816平方米；商业建筑面积为13050平方米，项目容积率为1.35。根据***村现有居住和经济状况，经村两委研究决定旧村进行改造，共144套住宅。
二、投资估算及资金来源
该项目总资共计人民币2234.48万元，全部用于建设村民安置房，其中基础设施建设费70万元，包括绿化投资20万元，道路投资50万元。建筑安装工程费2005.2万元，工程建设其他费用30.08万元，基本预备费用60.16万元，建设规费69.04万元。
项目所需资金全部由项目承办单位自筹解决。
三、项目建设期
本项目建设期二年。
四、项目效益分析
本项目属于“城中村”改造，是城市配套设施的有机组成部分，其经济效益不能单独计算，只能从社会效益方面对其进行简单的分析。“城中村”改造工程按照树立精品意识、体现城市个性、突出地方特色、改善生态环境、赋予文化内涵、创造良好的指导原则，通过高水平、大手笔的设计和建设，有利于优化城市空间布局，提高城市品位和竞争力，同时能够合理配置城市土地资源，进一步解决“城中村”人口的长期出路，促进城市经济和社会可持续发展。改造后能够带动***基础设施更趋完善，服务体系更加健全，辐射带动能力进一步增强，可以极大地改善***投资环境，加快***区域经济的发展和城市化进程，对于树立***安的良好形象起到非常重要的作用，项目建